چک‌لیست طراحی نما چیست؟– نمای ساختمان: بخشی از جداره خارجی ساختمان است که در معرض دید عموم قرار دارد.
– نمای شیشه ای پیوسته: به نمایی اطلاق می گردد که دارای سطوحی از شیشه باشد بطوریکه در تقسیم آن به سطوح ۲۰ مترمربع و بیشتر، جداکننده ای با مصالح دیگر در بین نباشد.
– اجزاء ساختمان: ورودی ها، پنجره ها، تراس ها و بالکن ها و ….
-ارکان اصلی نما: ریتم های افقی (ترکیب لبه های افقی بالای فضاها با طبقات) و ریتم های عمودی (جرزها و …) و خط آسمان
-ریتم: تکرار منظم و پیوسته گروه عناصر و اجزای تشکیل دهنده نمای ساختمان
الزامات در طراحی نما۱- نحوه طراحی
۱-۱- طراحی سطوح اصلی و جانبی
۱-۲- طراحی نمای خرپشته در هماهنگی با نمای ساختمان
۱-۳- طراحی و تاکید بر فضای ورودی ساختمان متناسب با سایر اجزاء نما
۱-۴- مجزا نمودن فضای ورودی سواره و پیاده در زمان طراحی
۱-۵- پوشش درز انقطاع ساختمان از هر دو طرف با استفاده از مصالح به کار رفته در نما
۱-۶- عدم استفاده از نماهای شیشه ای پیوسته در ساختمان های مسکونی
۱-۷- طراحی اتصال مصالح به سازه ساختمان (جزئیات اجرایی)
۱-۸- مکانیابی الحاقات مانند کانال ها و لوله های تاسیساتی، کولر و نظایر آن در بخش های غیر قابل رویت از معبر عمومی و در صورت عدم امکان ارائه طرح پوشش آن ها هماهنگ با نمای ساختمان
۱-۹- طراحی آبچکان، قرنیز بام و کف پنجره ها در جلوگیری از لغزش آب باران بر روی سطح نما
۱-۱۰- طراحی ناودان و سایر کانال های تخلیه آب باران در داخل ساختمان
۱-۱۱- طراحی محل نصب هرگونه تابلو، تبلیغ و آگهی بر سطح خارجی نمای ساختمان های غیرمسکونی منطبق بر مواد مبحث بیستم مقررات ملی ساختمان
۱-۱۲- رعایت تراز کف خیابان در زمان طراحی ورودی های ساختمان (اعم از سواره و پیاده)
۱-۱۳- عدم توسعه دسترسی سواره و پیاده به خارج از حریم ملک (بالابر معلول، پله، رامپ و …)
۱-۱۴- تامین فاصله ایمنی حداقل ۲ متر بین نمای ساختمان تا پیاده رو و خط محدوده زمین در ساختمان های غیر مسکونی نما شیشه ای
۱-۱۵- استفاده از شیشه ایمن و غیر ریزنده در کلیه سطوح شیشه ای مجاور فضای باز و معبر که دارای عرض ۰/۹ متر و مساحت بیش از ۱/۵۰ متر می باشند.
۲- نقشه ها و مدارک مورد نیاز نما جهت صدور پروانه ساختمان
۲-۱- جانمایی طرح پیشنهادی در محیط زمینه و نمایش و نحوه تطبیق با عناصر همجوار حداقل دو پلاک از هر طرف ملک (مقیاس ۱/۲۰۰) به همراه تصاویری از بناهای همجوار
۲-۲- نقشه های نمای پیشنهادی با جزئیات کامل شامل ابعاد بازشوها، ورودی، رنگ، مصالح و … (مقیاس ۱/۵۰)
۲-۳- نقشه های نمای تمام جبهه های اصلی ساختمان به همراه سایر نقشه های معماری فاز یک ساختمان (مقیاس ۱/۱۰۰)
۲-۴- جزئیات اتصالات نما به اسکلت ساختمان به مقیاس ۱/۲۰ (شامل نقشه سازه نگهدارنده نما)
۲-۵- برش (عمودی و افقی) از نحوه تعبیه پنجره ها در دیوار به مقیاس ۱/۱۰
۲-۶- تکمیل و تایید چک لیست های طراحی (مطابق بند ب دستورالعمل) توسط مهندس معمار به منظور درج در سوابق پلاک ثبتی
۲-۷- درج مشخصات کامل مصالح (رنگ، جنس، ضخامت، ابعاد) در جدول اطلاعات نقشه های نما
۳- ساز و کارهای اجرایی
۳-۱- صدور گواهی پایان کار ساختمان منوط به انطباق مراحل اجرای ساختمان با نقشه ای مصوب (اعم از پلان، نما، حجم کلی و سایر جزئیات نما) خواهد بود.
۳-۲- کلیه مناطق نتایج اقدامات انجام شده نسبت به این دستورالعمل را در هر سه (۳) ماه یکبار به اداره کل معماری و ساختمان حوزه معاونت شهرسازی و معماری ثاعلام تا در صورت لزوم نسبت به بازنگری مجدد دستورالعمل اقدام گردد.
۳-۳- بررسی طراحی نمای ساختمان های ۱۲ طبقه و بیشتر و یا با زیر بنای ۲۰۰۰۰ مترمربع و بیشتر به عهده شورای معماری حوزه معاونت شهرسازی و معماری خواهد بود.
دانلود چک لیست طراحی نما
